2008年05月07日 12:02

美国联邦全国抵押贷款协会6日预计，08年美国房市将重疲软，08年房价跌幅将达7%到9%。

据新华社5月7日报道，美国联邦全国抵押贷款协会6日称，08年第一季度美国房价下跌速度“超出所有人预期”，全年房价跌幅将达7%到9%，高于其原先预测的5%到7%。

联邦全国抵押贷款协会预计，08年美国住房市场将“严重疲软”，并导致住房抵押贷款拖欠还贷和丧失抵押品赎回权比例继续上升。
 
该协会当天还发布财报称，08年第一季度公司净亏损22亿美元，而07年同期为盈利9.61亿美元。尽管业绩跳水，但由于其监管部门宣布，计划把对该公司额外资本储备比率的要求由目前的20%下调至15%，房利美股价因此大幅上涨。

美国联邦全国抵押贷款协会是由美国国会创建的抵押贷款公司，其主要职能是购买抵押贷款资产后将其重新打包为债券出售给投资者，从而支持美国房地产市场。


(龚山美 编辑)