2008年05月28日 08:39:09

李先生今年35岁，有一个稳定的女友，作为销售经理，他的年收入有16万元左右；虽是异乡人，但在广州已经有一套小房子，对于准备结婚生子的李先生而言，他是否需要在目前阶段购置新房？家里的各项理财事宜又该如何按轻重缓急进行处置？

据理财周刊报道，李先生多年前大学毕业后只身来到广州打拼，目前在一家知名的外资公司担任销售经理，事业小有成就。现在尚未结婚，但有一位稳定的女友。两年前，在家乡工作的父母双双退休后，搬至广州与他同住，一家团圆。

月收入逾万结余5,000元

目前，李先生每月的税后收入有12,000元，家庭日常生活开销约5,000元，私家车的车贷每月还款2,000元。由于工作的关系，私家车每月养护的费用公司全额报销。这样算下来，李先生每月的支出大概在7,000元左右，结余5,000元。

再来看一下李先生的年度收支情况。收入方面，李先生从事的是销售工作，年终奖的额度是与其个人的销售业绩挂钩的，但李先生在行业内已打拼多年，积累了不少稳定的客户资源，所以年终奖也相对稳定，最低都能拿到2万元。银行存款方面，由于现在利率较低，一年所获得的利息也就3,500元左右。此外，在个人投资方面，鉴于股票和基金市场的不确定性，李先生没有把这方面的收益计入年度性收入里。

年度支出方面，今年过年对家里的沙发、书柜等家具进行了更换,花费大约1万元。再者，对于热爱大自然和户外运动的李先生而言，外出旅游是其每年必不可少的休闲活动，在这个方面，李先生每年的花费在5,000元左右。此外，销售工作虽然收入较高，但是其工作压力与收入是成正比的，这对个人的身体健康来说会是一个风险，因此李先生给自己上了一份寿险，每年缴纳保费6,000元。

资产刚上百万元

除了上述的收入开支，李先生现有约4万元的活期存款及现金，10万元的定期存款，市值8万元的股票及基金，还有一辆价值20万元的私家车。不动产方面，李先生拥有一套自住房产，目前市价在60万元。除车贷还剩10万元未还清之外，家庭现在没有任何的负债。由此计算，李先生家庭的净资产在92万元左右。

在外闯荡多年，李先生的收入随着职务的上升也不断增加，逐渐积累了一定的财富，在广州也算是中等水平。以前忙于打拼，对于自己的财产也无心细顾，除了日常的生活开支，李先生的闲钱都放在银行睡大觉。现在事业有成，加之岁数也不小了，李先生开始对投资理财有了兴趣，也尝试做了一些实践，希望合理有效地利用资金，使自己的财富在保值之余还能得到一定程度的增加。自己的财富来之不易，加上现在生活质量相对满意，李先生倾向于做一些稳定增值的投资，提高家庭的抗风险能力，并对日后自己结婚及子女出世后的开销做一个远期的储备。

目前是否为买新房良机

“年轻的时候一心顾着事业，对于挣回来的钱也没有理会，大都交给父母代为保管，房子也是在父母的提醒下才买的。说到理财这个观念，是在这两年才有的。一是现在事业稳定了，可支配的资金较多；二来年纪也不小，接下来结婚生子需要不小的花费，现在开始准备也是时候了。2006年、2007年中国股市牛气冲天，跟着周围朋友同事买了一些，开始真的赚了不少。最近股市下跌，都赔回去了，现在还套在里面。