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AA制家庭理财需合理建立“企业户口”




其次,双方现需要购买一间面积更大的房子,可准备一个专用支付家庭房产的账目。葛文和陈岺在深圳南山看中了一套面积为100平方米的房子,价格是150万,首期可支付三成,即45万元,选择等额本息还款法,按月还贷,25年贷款期,即每月供款额为7,247元(假设贷款利率6.8%/年)。在购买房子的同时,还需要支付的费用有印花税(0.05%),契税(3%),公共维修金(假设为2%),费用合计为75,750元(150万*(0.05%+3%+2%)=75,750元),再加上大概20万元装修费用。

所以,买房时需要一次性的资金需求总和是725,750元(首付款45万元+买房税费75,750元+装修费用20万元=725,750元)。

如此看来,如果按照两人共摊原则,各出50%,那么葛文和陈苓女士需要每人各出362,875元(购房一次性总费用725,750/2=362,875)来共同支付购房首期、相关税费及装修费用之外,每月还需各出3,623.50元用于还房贷。专家提醒房产证需葛文和陈苓联名持有,该房产需被确认为两人共有财产,在上述的经济独立协议上,必须载明。

建议四:关键词-蜜月旅行大计划

理财专家在和葛文先生和陈苓女士沟通中了解到,夫妻双方在平时生活中都是较为节俭的人。虽然去法国度蜜月费用上有经济型和豪华型,但理财专家给他们做了一个相对经济型的法国蜜月旅游费用预算。

我们都知道,西欧国家一般在每年的六月下旬到八月,是旅游高峰期,相对的酒店和交通费用就水涨船高。建议葛文和陈苓选择9月中旬去法国,其时是法国的秋天,气候宜人,就巴黎,满街梧桐红黄叶,别有一番美景。在交通食宿上,可以提前一到两个月在国内预定订机票和住宿,得到一些折扣以便节省可观的费用。在蜜月费用上,双方也按50%的入股比例出资,即每人负担25,000元。但要注意的是,买纪念品、礼物或为对方买礼物等费用可单独从自己账户支出。

建议五:关键词-赡养父母

从日常生活细节中,可看出葛文和陈苓都是很有孝心的人,在婚前每当节假日和父母生日,双方都会各自给父母买些礼物,或者直接给父母一些生活费用。但在婚后的赡养父母方面,还是可以按AA制来解决这个问题。比如,夫妻双方设立一个孝养金账户,两人每月各自按50%的比例存入500元,然后以季度为一个周期一次性地支付给双方父母各1,500元,共3,000元。这样一年一共支付四次共1.2万元,作为父母平时的日常生活开销。而如果遇到节假日和父母生日等,夫妻双方每年支付一次,各按50%的比例,每人出资5,000元,当然也可以用来作为父母来访小住的所需花费。但要注意的是,对双方父母的孝养标准需要统一,或者双方协调,以免发生尴尬境地而影响夫妻感情。

建议六:关键词-各自理财大计

长期的理财,主要体现在家庭的保障和投资规划。从葛文和陈苓女士女士各自的财务状况来看,有充足的现金,没有负债,资产流动性高,属健康的财务状况。两人都不是花钱大手大脚的人,各自有积蓄,但二人只参加了社保,又未考虑将来的养老和健康的问题,如果没有商业保险做补充的医疗保障,特别对于这种“AA制”的家庭,是非常不妥当的,未来存在太大的风险。为此,理财专家分别根据葛文和陈岺的情况,以双十原则粗略估算双方年交保费(即保额为年收入的10倍,年交保费为年收入的10%),分别作了以下保险规划。
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