2008年4月3日 17:11

[世华财讯]新湖中宝发行人民币14亿元公司债券的申请，已获中国证监会审核通过，此举将有效改善公司资金状况、优化公司债务结构。

新湖中宝（600208）公告，公司发行人民币14亿元公司债券的申请，已于2008年4月2日经中国证监会发行审核委员会2008年第46次工作会议审核通过。此前，公司公告称，拟发行不超过14亿元人民币的债券，其中3亿元偿还公司银行贷款，优化公司债务结构；剩余募集资金补充公司流动资金，改善公司资金状况。

分析师表示，房地产行业属于资金密集型行业，随着国家对房地产行业的调控深入，房地产企业取得资金的渠道和能力大大减弱。公司通过发行公司债的方式筹集资金，将有效改善公司资金状况、优化公司债务结构，从而保证了公司未来发展的平稳和健康。

资料显示，新湖中宝在完成重大资产重组后，主营业务顺利实现了战略的转型，形成了以房地产开发为主导的经营架构和业务布局。07年9月浙江新湖集团以增资形式注入下属六家房地产子公司。通过注入房地产资产，公司逐步在地产市场跻身前列。公司目前已由原来的港口、酒店、教育等产业为主转变为房地产开发为主；同时，快速进入二三线优质房地产市场。

07年，公司下属20余家房地产公司在全国10个省市开发房地产项目近30个，开发总面积约1,154.8万平方米。截至08年1月末，公司已取得合同土地面积806.5万平米，其中658.85万平米已经取得土地证。07年年报披露，08年公司计划开工面积约190万平米，竣工面积约124万平方米，结算收入越58亿元。

公司在夯实地产主业的同时还积极参与金融期货领域，抓住时机分享金融领域高增长所带来的回报。07年公司增资长城证券，出资金额6,000万元，认购1,000万份资金单位，占长城证券增资后出资比例的0.72%。同时，公司向盛京银行入股于08年1月获银监会批准，公司以4.5亿元认购盛京银行股份3亿股。截至06年底，盛京银行总股本30亿元，净资产27.838亿元，资本利润率12.46%，06年实现净利润3.05亿元。

在投资期货业方面，公司持有天地期货71.15%的股权，08年2月天地期货获得证监会审核通过，核准公司金融期货经纪业务资格。在期货概念不断走热的背景下，公司对天地期货进行增资并形成控股，有助于优化公司产业结构，提升公司的综合经营能力和盈利潜力。

07年报显示，公司07年度实现主营收入299,240.87万元，同比增长43.31%；实现净利润41,459.57万元，同比增长74.61%；每股收益0.24元。

(王豪 撰稿)