2008年5月7日 08:40

[世华财讯]渝开发拟与中核宜华、博众水电及渝北房屋合作开发"塞纳左岸"项目，公司或其指定公司最终持有该项目56%的股权。另外，公司将会展置业45%股权以6,750万元价格转让给丽凯酒店公司。

渝 开 发 (000514：5.42，+0.12，↑2.26%)5月7日发布公告称，公司于2008年5月5日与重庆中核宜华置业发展有限公司、重庆博众水电建设有限公司及重庆市渝北区房屋开发公司就"塞纳左岸"项目（又名"友诚·生态名苑"）进行合作事宜签订《合作框架协议》。

公告称，该项目位于重庆渝北区两路组团果园片区，即重庆市渝北区回兴街道原上湾村六、七、十社及原果园村一、五社；项目由中核宜华与土地使用权人博众水电和渝北房屋联合投资建设，出让土地面积约364亩，规划建设用地面积约344.2亩、容积率为1.5；用途为住宅建设用地和综合用地。

各方合作方式为，以公司的子公司重庆渝开发珊瑚置业有限公司作为合资合作平台，并由项目公司按有资质的评估机构评估并经双方认可的价格收购（或土地作价增资扩股方式）"塞纳左岸"项目进行房地产开发；在项目公司完成"塞纳左岸"项目收购后，公司或其指定公司最终持有项目公司的股权为56%（其中公司最终持有项目公司的股权为25%左右），中核宜华或其指定公司最终持有项目公司的股权为44%。

公司表示，本次项目合作旨在引进战略合作伙伴的同时，获取更多的开发土地资源，形成房地产开发业务的可持续发展格局，以期提升公司参与市场竞争的能力，改善经营和财务状况，实现股东利益和价值的最大化。

另外，公司将持有的重庆会展置业公司45%的股权以6,750万元价格转让给丽凯酒店公司。公司称，该股权转让旨在更好地发挥各自的资源优势，加快实施会展酒店项目的建设，完善会展中心配套功能，并有利于提升会展经营业绩。本次股权转让预计可实现收益800余万元。

(孙群 编辑)