2008年6月26日 14:24

[世华财讯]中国社科院专家指出，房地产企业资金链非常紧张，经营风险较高，因此银信产品应当更为详细地进行信息披露，向投资者提供专业和中立评估结果。

据北京晨报6月26日报道，针对银行信托型理财产品的火爆，有关专家建议，对于较高风险的“银信产品”，银行和信托公司有必要引入第三方信用评估机构，向投资者披露风险。

伴随股市的持续低迷，银行理财产品迅速升温，其中占比最大的是银信产品。

据西南财经大学信托与理财研究所统计，5月份全国32家商业银行共发行理财产品382款，其中，19家银行与17家以上的信托公司合作发行银信产品170款。个人投资者竞相抢购这种产品，新发行的产品往往半天时间就能卖光。

通常，银信产品的年收益率在5%左右，超过一年期定期存款1个百分点。不过，个别银信产品采取更激进的设计模式，普通客户收益率可攀升至8%，资金量特别大的客户甚至能拿到12%的年收益。

中国社会科学院金融研究所理财中心副主任袁增霆指出，此前众多银信产品都有银行做担保，然而，从5月底开始，银监会为了控制银行的风险，明确要求银行不得为融资性信托提供担保。这意味着投资者少了一层保护伞，风险将有所增加。

除了外部担保之外，信托资金的投向也是决定产品风险的重要因素。在国家紧缩银根的背景下，房地产公司难以获得银行贷款，转而求助于信托公司。如果资金投向是房地产项目，则银信产品的收益通常较高，对客户的吸引力也最大。

在个别银信产品中，资金投向是一家房地产企业，而且信托的担保方是另一家房地产企业，产品宣传材料也未说明两家企业是否是关联企业。袁增霆指出，目前房地产企业资金链非常紧张，经营风险较高，因此银信产品应当更为详细地进行信息披露，并引入第三方信用评估机构，向投资者提供专业和中立的评估结果。袁增霆指出，中国信托业每隔几年就要整顿一次，其间总有一些信托公司发生严重的崩盘事件。

(李云静 编辑)