2008年7月30日 20:59

[世华财讯]美国抵押贷款银行协会公布数据显示，截至7月25日当周美国MBA抵押贷款申请活动指数下降14.1%至420.8。为5月以来最大降幅。

综合外电7月30日报道，美国抵押贷款银行协会(MBA)30日表示，因为贷款利率徘徊于1年高点，美国抵押贷款申请活动步伐降至2000年9月以来最慢，加重了房产市场困境。

MBA称，截至7月25日当周抵押贷款申请活动指数季调后为420.8，下降14.1%，为5月以来最大降幅。

MBA 7月25日当周抵押贷款购买指数挫跌7.8%，至309.5；再融资申请指数季调后下滑22.9%至1,074.4。

7月25日当周30年期固定抵押贷款平均利率自前一周的一年高点6.59%降至6.46%。

关于通胀加速的忧虑推升市场利率，同时信贷危机损伤了银行支持抵押证券(MBS)市场的能力，令银行面临上调贷款利率的压力。

抵押贷款申请活动放慢，暗示潜在的购房者预期未来可能有更低房价，因为止赎数量上升和经济走软在压低房价。

标普/Case-Shiller公布的5月20个大都市地区房价综合月度指数较4月下跌0.9%，较07年同期暴跌15.8%，几乎没有给出房产市场反弹的信号。

全美不动产协会(NAR)25日当周公布，美国6月成屋销售也降至10年以来最慢。

(孟薇薇 编辑)