2008年8月8日 14:29

[世华财讯]金陵饭店发布08年中报，主营业务收入略微增长，净利润增长23%，08年上半年的负面影响因素较少，公司的酒店业务经营良好，再配以资本运作项目的积极成果，共同推动了公司业绩保持良性发展。

金陵饭店 ( 601007 ) 发布2008年上半年报告，基本每股收益0.086元，稀释每股收益0.086元，每股收益（扣除）0.083元；主营业务收入2.096亿元，比07年同期增长3.9%；归属于母公司所有者净利润2,581.10万元，比07年同期增加23.14%。公司对2008年全年的预期是实现主营业务收入4.58亿元，上半年基本完成预期目标。

由于公司各项业务进展顺利，受到雪灾、地震的影响几乎可以忽略，酒店上半年出租率与07年同期持平。公司加大精品酒店建设力度，克服运营成本提高、地铁围档施工等不利影响，制定了有针对性的市场推广和销售策略，确保了高端市场占有率稳中有升,因此2008年1-6月，金陵饭店的客房和餐饮收入实现了双增长，促进公司销售收入、利润同步增长。而控股子公司金陵贸易有限公司积极调整经营模式，通过扩大地区经销代理权、贴牌销售等方式，与张裕、茅台、五粮液等上市公司、法国卡斯特葡萄酒公司加强业务合作，整合市场资源和供销渠道，并大力实施物资采购、仓储系统电子化建设，系统的高效运作和规模效应大幅降低了酒店营运成本。在金陵饭店营业收入的2.096亿元中，酒店业务收入 11,213.37 万元，同比增长6.72%；商品贸易收入9,749.48 万元，同比增长0.84%。

金陵饭店主营业务健康持续发展的根源在于公司坚持实施品牌战略，推进资本运作，整合旅游产业链，形成了品牌营运和资本扩张双轮驱动的发展格局。金陵饭店通过投资建设、收购、控股、参股、租赁经营等途径，积极推进“酒店实体+旅游产业链”联动发展模式，通过广泛地联系洽谈和实地考察，持续跟踪、调研和分析，积极寻找“金陵饭店有机蔬菜基地”等投资项目，确保投资成本、资产质量和稳定收益，为加速推进资本扩张奠定了基础。

然而，由于金陵饭店本部经营效率在目前高基础上的提升空间已经不大，公司08、09年的业绩增长点将更多来自非酒店主业的项目，包括子公司金陵贸易公司和江苏苏糖的收入和利润双增长、2011年前开发完毕的马斯兰德地产项目在三期销售中贡献更多投资收益。募投项目新金陵饭店主体建设预计将于2010年完成，若当年开始营运，则将发生开办费用，造成亏损。此外，还应充分重视公司的集写字楼、酒店公寓和白金五星级酒店于一身的新金陵饭店项目，预计该项目将自2011年正常经营后逐步实现盈利。

公司单体酒店在成熟运营后，增长率趋缓，公司已经提出“酒店实体+地产经营”的发展战略。公司在发布年报的同时公告，公司与金陵饭店集团控股的天泉湖开发建设公司达成投资意向，将在天泉湖旅游度假区内建设一集五星级标准度假酒店、公寓式酒店、高档会议设施、休闲度假公寓等休闲度假旅游功能性设施为一体的旅游生态园，首期占地300亩，金陵的对外扩张在集团的大力支持下终走出实质性的一步，尽管“休闲度假旅游＋酒店＋地产”的发展模式需相对较长的开发周期，但市场普遍看好该项目的发展前景，公司也认为长期的良性发展仍需厚积薄发，此种目光长远积极务实的态度将有助于公司稳定而健康的发展。