2008年8月21日 15:56

[世华财讯]根据江苏省物价局、省建设厅《关于放开部分房地产中介服务收费的通知》，从9月1日起，常州市将放开二手房中介收费，实行市场调节。

据常州晚报8月21日报道，从9月1日起，常州市将放开存量房(二手房)买卖代理费，实行市场调节价。20日从常州市物价局了解到，这条规定是根据江苏省物价局、省建设厅《关于放开部分房地产中介服务收费的通知》制定的。

此前，买卖双方支付给二手房中介代理费实行的是政府指导价，即代理费总和不能超过二手房成交价的1.5%。

目前，常州市共有二手房中介企业150家左右。

由于尚未获得省物价部门的政策解释，市物价局房地产价格处负责人刘宏昌谈了些个人看法。他说，一项商品或服务的价格由政府指导价转为市场调节价，表示对这个行业被认为是一个充分竞争的市场。

他进一步提醒，转为实行市场调节价，政府仍有一些限制条件，即必须实行明码标价制度。中介服务企业应在其经营服务场所或收费地点的醒目位置，公布其收费项目、服务内容、计费方式、收费标准等事项。

此外，他又提醒消费者，在买卖二手房时，不仅要看价格是否优惠，还要看二手房中介能提供什么服务，资金实力和信誉是否可靠。

根据新规定，同时实行市场调节价的还有商品房销售代理费。不过，这笔钱是开发商付给楼盘销售公司的，与市民无直接关系。

(徐志娇 编辑)