2008年9月5日 11:03

[世华财讯]沪深股市9月5日地产类股下跌，受房屋交易量萎缩影响。沪综指现报2,228.88点，跌2.13%。

沪深股市5日地产类股下跌，万 科Ａ (000002：6.96，+0.14，↑2.05%)跌1.66%，金地集团 (600383：7.34，+0.3，↑4.26%)跌1.89%。数据统计，8月重点城市的房屋成交继续下滑。上海成交下滑态势最为明显，成交量同比下降70%，环比也下降了16%；长沙、北京和天津交易量萎缩也较为显著，环比分别下降35%、25%和21%；成都和广州相对较为抗跌，成都环比上升5%，广州环比下降5%；深圳市场表现较好，环比上升了29%。交易量较低主要是因为住宅市场投资冷淡及奥运会的影响，这将继续影响未来房地产开发企业的前景。因此，住宅销售传统意义上的“金九银十”对市场前景至关重要，目前万科已经率先祭起了“降价”大旗，如果未来两个月销售持续疲软，其他开发商也可能选择“跟风”而大幅度下调售价从而加快资金回流，而售价的下降对房地产企业的销售利润率将造成较大影响。


(冯迪昉 撰稿)